М
е
н
ю
+7 (495) 649-89-65
г. Москва, Ул. Б.Академическая, 44
НАШИ ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ:
очистка вентиляции

Проверка технического состояния вентиляции - плановый осмотр, обследование видеосистемой, оформление акта

осмотр вентканала с помощью видеокамеры
Осмотр вентканала с помощью видеокамеры

Воздушные артерии зданий - вентиляционные каналы, имеют ограниченный доступ, проходят на высоте, скрыты в стенах зданий. Но именно от них зависит то, каким воздухом мы дышим дома и на работе.

Как получить к ним доступ и выполнить обследование, хорошо известно сотрудникам нашей компании!


Обследование вентиляции (проверка, осмотр) - это визуальная, инструментальная и лабораторная проверка общего технического состояния вентиляционных каналов, оценка степени их загрязнения, поиск завалов и разрушений, исследование бактериальной среды, с целью определения необходимости обслуживания (очистки, дезинфекции, ремонта), для организации естественного или искусственного обмена воздуха в помещениях, удаления избытков теплоты, влаги, вредных и других веществ, обеспечения допустимого микроклимата и качества воздуха в обслуживаемой или рабочей зонах.


Подразделяется на:

  • Плановое обследование - проводится по утверждённому руководителем предприятия (организации) графику.
  • Внеплановое обследование - проводится в случае возникновения нештатных ситуаций.

Содержание страницы:

Показания для проведения обследования

Показателями к проведению проверки может быть повышенная влажность в помещениях, духота, быстрое образование пыли, повышенный шум и показания приборов механических систем.

Причин, по которым нарушается работа системы вентиляции много, например:

  • сосед этажом выше выполнил ремонт и за счет вентиляционного короба увеличил пространство кухни;
  • кирпичная шахта разрушилась от старости и упавшие кирпичи перекрыли проход для удаления или поступления воздуха;
  • в процессе эксплуатации, на стенках каналов образовались наросты отложений и ухудшили аэродинамические показатели;
  • шершни построили улей или птицы свили гнездо;
  • нарушена зона ветрового подпора или недостаточно организован приток воздуха и из вентиляционного канала дует;
  • сгорел двигатель приточной или вытяжной установки, нарушилась работа автоматики.

Что входит в проверку?

Выявить и устранить причины плохой работы вентиляции, возможно путём комплексного обследования системы, которое включает в себя:

  • проверку проходимости каналов на наличие завалов, разрушений и перекрытий;
  • видео обследование воздуховодов вентиляции на наличие незаконных перепланировок;
  • оценку степени загрязнённости и определение необходимости очистки;
  • санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции (смывы с поверхности воздуховодов на ОМЧ (общее микробное число);
  • проверку наличия тяги и параметров микроклимата (скорость движения воздуха, температура, влажность);
  • проверку работы механических и электрических систем.

Зона и объекты обслуживания

Наша компания оказывает услуги по проверке вентиляции на объектах различного целевого назначения, расположенных в Москве и Московской области, в числе которых:

  • городские квартиры многоквартирных домов;
  • частные загородные дома;
  • объекты здравоохранения (поликлиники, больницы, стационары);
  • образовательные учреждения (детские сады, школы, высшие учебные заведения);
  • административные и торговые центры;
  • производственные предприятия (заводы, фабрики);
  • предприятия общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны, фабрики кухни);
  • объекты оказания бытовых услуг (салоны красоты, автосервисы, химчистки, швейные цеха);
  • складские и логистические центры.

Перечень работ, стоимость исследований, обследований и проверок

Виды работЕдиница измерения
(количество)
Стоимость
(рублей)

Видеоинспекция вертикальной вентиляционной шахты, воздуховода, дымохода. Без применения подъёмных механизмов. Высотой до 50 м.
Отправка записи на электронную почту.

один канал6 000
от 5 до 20 каналов4 000
от 20 до 40 каналов3 000
свыше 40 каналов2 000

Видеоинспекция горизонтальных вентиляционных каналов, воздуховодов, боровов дымоходов. Без применения подъёмных механизмов.
Отправка записи на электронную почту.

до 30 м.пог.10 000
свыше 30 м.пог.300
руб/м.пог

Микробиологическое исследование - отбор проб с внутренней поверхности воздуховодов, вентиляционного оборудования, блоков кондиционеров.
ОМЧ (общее микробное число). Не включает плесень и дрожжи.
Протокол аккредитованной лаборатории.

1-5 проб1 500
5-15 проб1 200
более 15 проб1 000

Проверка тяги и уровня загазованности:

  • Замер скорости потока воздуха анемометром;
  • Проверка наличия обратной тяги
  • Проверка уровня загазованности СО, СН, газоанализатором
1 исследование250 рублей
(в составе общих работ)

5 000 рублей
(отдельный выезд)

Акт проверки технического состояния и очистки вентиляции (Образец)
(при отсутствии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор.
Оформляется в период подготовки к отопительному сезону.

АктЦена договорная

Акт первичного/периодического обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (Образец)
(для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики)
(при наличии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор, Мосгаз, Мособлгаз.
Оформляется три раза в год, за неделю до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона, в течение недели после отопительного сезона.

АктЦена договорная

Оформление Журнала учёта работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции

Журнал1 000 рублей
(в составе общих работ)

3 000 рублей
(отдельный выезд)

Консультационный выезд для формирования технического задания, оценки объёмов работ, определению неисправности.

шт.1 000 рублей
(в составе общих работ)

3 000 рублей
(отдельный выезд)

Примечания

  1. Без предварительного осмотра объекта, для определения точной стоимости, необходимо подробное техническое задание, предоставление рабочей или исполнительной документации.
  2. Указанная цена не включает транспортные и накладные расходы.
  3. Указанная цена распространяется на регион Москва и Московская область. Выезды в смежные области возможны, условия выезда обсуждаются отдельно.

Обследование вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома

В соответствии с регламентом, обследование шахт и каналов вентиляции многоквартирных жилых домов выполняется два раза в год. По результатам обследования принимается решение о необходимости очистки вентиляции или допуске её в эксплуатацию.

По решению управляющей компании, обследование выполняется комплексно, с посещением каждой квартиры (обязательно при наличии газового оборудования) или выборочно с проверкой только центральных шахт многоквартирного дома и отдельных квартир, в которых зафиксированы перебои в работе вентиляции.

Результаты проверки фиксируются в акте установленного образца.

Наша компания уполномочена оформлять различные формы актов, необходимые для предоставления сотрудникам проверяющих органов Роспотребнадзор, МЧС, Мосгаз, Мособлгаз.

На компанию оформлена лицензия МЧС, сотрудниками компании являются аттестованными чистильщиками дымовых и вентиляционных каналов, ответственными за производство работ по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов, на основании чего, компетентны выполнять работы по обследованию вентиляции и оформлять акты допуска в эксплуатацию.

По результатам проверки, мы предоставляем акт установленного образца с голограммой. К акту прикладывается полный пакет необходимых документов, в числе которых:

  • Копия лицензии МЧС;
  • Протокол обучения ответственного за производство работ по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов;
  • Протокол обучения чистильщиков;
  • При проведении заборов, протокол смывов с поверхности воздуховодов.

При отсутствии, оформляем журнал учёта работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте.

Осуществляем внеплановые проверки для выявления неисправностей, завалов и засоров, по результатам которых оформляем технические отчёты включающие рекомендации и видеоматериалы на носителе.

Как проводится проверка вентиляционных систем

Для выполнения проверок и обследований на объект выезжает бригада из двух человек, в составе ответственного за производство работ и чистильщика дымовых и вентиляционных каналов.

Выезд бригады осуществляется на служебном автотранспорте компании.

Наша компания имеет прекрасную материально-техническую базу, благодаря чему мы выполняем обследования и проверки любого уровня сложности.

В распоряжении сотрудников компании имеется целый арсенал оборудования и инструмента, от традиционных комплектов с ядром, до современных систем телеинспекции дымовых и вентиляционных каналов.

Для определения показателей микроклимата и скорости движения воздуха - термогигроанемометры или термоанемометры, при наличии газового оборудования - газоанализаторы, для проверки уровня СО, СН.

После предварительного ознакомления с особенностями расположения воздуховодов и наличию доступа в каналы, исходя из поставленной задачи, бригада выполняет обследование вентиляционных каналов, выполняет необходимые измерения и замеры.

При выполнении видео обследований с просмотром изображения в режиме реального времени, осуществляется запись изображения на карту памяти.

Полученная информация анализируется, все нарушения, разрушения и завалы фиксируются и включаются в технический отчёт для предоставления заказчику.

Осмотр завала

Осмотр каналов, в зависимости от доступа осуществляется сверху-вниз, а в случае отсутствия доступа, снизу-вверх.

Проводим видеообследование вентиляции, воздуховодов и вентиляционных шахт, протяжённостью до 100 метров.

Для выполнения работ на высоте применяем подъёмные механизмы и страховочное оборудование. При ограниченном доступе, устанавливаем инспекционные люки, частично разбираем кирпичные кладки.

Осуществляем проверки приточных, вытяжных и приточно-вытяжных систем вентиляции.

Для анализа эффективности работы систем вентиляции, сравниваем фактические параметры, полученные в ходе обследования, с нормативными показателями, на основании чего оформляем развернутое заключение, а при необходимости "Акт обследования системы вентиляции" установленного образца, включающий в себя подробное описание технического состояния вентиляционных каналов и рекомендации по очистке, ремонту или улучшению работы системы вентиляции.

При выявлении незаконных перепланировок и незаконного перекрытия вентиляции, для участия в судебных процессах, предоставляем заказчикам видео запись выполненного обследования.


Самостоятельная проверка в квартире

Самостоятельную проверку работы вентиляции в квартире можно выполнить с помощью обычной зажигалки. Поднесите пламя к вентиляционной решётке

  • если оно отклонилось в сторону канала на 45 градусов - тяга прекрасная;
  • осталось без движения - тяга отсутствует;
  • отклонилось в обратную сторону - обратная тяга.

При выявлении обратной тяги или её отсутствии, повторите процедуру при открытом окне или форточке. Если тяга стабилизировалась, у Вас отсутствует приток воздуха, задумайтесь о установке приточного вентиляционного клапана или бризера.

Полное отсутствие естественной тяги свидетельствует о перекрытии вентканала. Самостоятельно эту проблему не решить.


Показанием к проведению самостоятельной проверки работы вентиляции в квартире, является низкий уровень воздухообмена, в том числе:

  • повышенная влажность и духота в помещении;
  • пониженное содержание кислорода в воздухе;
  • неприятные запахи;
  • быстрое образование пыли в помещении.

Всё создаёт благоприятную почву для развития болезнетворных бактерий и микроорганизмов, может являться причинами плохого самочувствия, способствует развитию хронических лёгочных и респираторных заболеваний, проявлению аллергических реакций.


Нормативная документация по инспектированию и содержанию вентиляционных каналов

  1. ГОСТ 34060-2017 - ИСПЫТАНИЕ И НАЛАДКА СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА.
  2. СП 336.1325800.2017 - СВОД ПРАВИЛ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА.
  3. СанПиН 2.2.4.548-96 - Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений.
  4. СанПиН 2.1.3684-21 - Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
  5. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 года № 170 - Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
  6. СНиП 41-01-2003 - ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ.
  7. МУК 4.3.2756-10 - Методические указания по измерению и оценке микроклимата производственных помещений.
  8. СП 73.13330.2016 - ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЙ.

Яндекс.Метрика