М
е
н
ю
+7 (495) 649-89-65
г. Москва, Ул. Б.Академическая, 44
НАШИ ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ:
очистка вентиляции

Проверка и обследование технического состояния вентиляции

осмотр вентканала с помощью видеокамеры
Осмотр вентканала с помощью видеокамеры

Вентиляционные каналы, это воздушные артерии современных зданий и сооружений. От их технического состояния и чистоты зависит то, какой воздух поступает к нам в квартиры, дома и рабочие помещения.

Часть вентиляционных каналов имеют ограниченный доступ, находится на высоте, скрыта в стенах и перекрытиях знаний. Как получить к ним доступ и выполнить обследование известно сотрудникам нашей компании - квалифицированным трубочистам и мастерам трубо-печных работ.


Обследование вентиляции (проверка, осмотр) - это визуальная, инструментальная и лабораторная проверка общего технического состояния вентиляционных каналов, оценка степени их загрязнения, поиск завалов и разрушений, исследование бактериальной среды, с целью определения необходимости обслуживания (очистки, дезинфекции, ремонта), для организации естественного или искусственного обмена воздуха в помещениях, удаления избытков теплоты, влаги, вредных и других веществ, обеспечения допустимого микроклимата и качества воздуха в обслуживаемой или рабочей зонах.

Подразделяется на:

  • Плановое - проводимое по утверждённому руководителем предприятия (организации) графику.
  • Внеплановое - проводимое при возникновении нештатных ситуаций.


Показания для проведения обследования системы вентиляции

Показаниями для проведения проверки работоспособности системы вентиляции являются нарушения в её работе:

  • ухудшение естественной тяги;
  • отсутствие естественной тяги;
  • образование обратной тяги;
  • поступление в помещение посторонних запахов;
  • повышенная духота в помещении;
  • повышенная влажность в помещении, образование грибков и плесени;
  • повышенный шум от работы механических систем вентиляции;
  • частые болезни сотрудников респираторными заболеваниями;
  • показания приборов контроля работы механических систем вентиляции.

Причинами при которых нарушается работа системы вентиляции много, например:

  • снос вентиляционного короба для увеличения пространство кухни соседом сверху;
  • разрушение кирпичной шахты от старости и завал канала упавшими кирпичами;
  • образование существенных отложений на стенках каналов;
  • улей насекомых или гнездо птиц;
  • нарушение зоны ветрового подпора;
  • слабый приток воздуха в помещение;
  • поломка двигателя приточной или вытяжной установки, нарушение работы автоматики.

Перечень мероприятий проводимых в ходе обследования системы вентиляции

При проведении комплексной проверки работоспособности систем вентиляции применяются технические средства контроля, анемометры, газоанализаторы, теле-инспекции с просмотром изображения в реальном времени. Выполняется:

  • проверка проходимости каналов на наличие завалов, разрушений, незаконных врезок и перекрытий;
  • оценка степени загрязнённости и необходимости очистки;
  • проверка наличия и направление тяги;
  • видео осмотр каналов;
  • санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции (смывы с поверхности воздуховодов на ОМЧ (общее микробное число);
  • проверка параметров микроклимата (скорость движения, температура и влажность воздуха);
  • проверка работы механических и электрических систем.

Зона и объекты обслуживания

Наша компания оказывает услуги на территории Москвы и Московской области. При условии возмещения транспортных и накладных расходов, оплаты стоимости проживания сотрудников, осуществляет выезды в другие регионы России.

Выполняем работы на объектах различного целевого назначения в числе которых:

  • городские квартиры многоквартирных домов;
  • частные загородные дома и коттеджи;
  • объекты здравоохранения (поликлиники, больницы, стационары);
  • образовательные учреждения (детские сады, школы, высшие учебные заведения);
  • административные и торговые центры;
  • спортивные объекты (плавательные бассейны, спортивные залы, фитнес клубы, спортивные арены);
  • производственные предприятия (заводы, фабрики);
  • предприятия общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны, фабрики кухни);
  • объекты оказания бытовых услуг (салоны красоты, автосервисы, химчистки, швейные цеха);
  • складские и логистические центры.

Цена на оказываемые услуги, акты первичной проверки и периодического обследования

Виды работЕдиница измерения
(количество)
Стоимость
(рублей)

Осмотр вертикальной вентиляционной шахты (воздуховода, дымохода), высотой до 50 метров, с применением телекамеры, без применения подъёмных механизмов.
Отправка записи на электронную почту

один канал12 000
от 5 до 20 каналов4 000
от 20 до 40 каналов3 000
свыше 40 каналов2 000

Осмотр горизонтального участка вентиляционной шахты (воздуховода, борова дымовой трубы).
Отправка записи на электронную почту.

до 30 м.пог.10 000
свыше 30 м.пог.300
руб/м.пог

Микробиологическое исследование - отбор проб с внутренней поверхности воздуховодов, вентиляционного оборудования, блоков кондиционеров.
ОМЧ (общее микробное число). Не включает плесень и дрожжи.
Протокол аккредитованной лаборатории.

1-5 проб1 500
5-15 проб1 200
более 15 проб1 000

Проверка тяги и уровня загазованности:

  • Замер скорости потока воздуха анемометром;
  • Проверка наличия обратной тяги
  • Проверка уровня загазованности СО, СН, газоанализатором
1 исследование250 рублей
(в составе общих работ)

5 000 рублей
(отдельный выезд)

Акт проверки технического состояния и очистки вентиляции (Образец)
(при отсутствии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор.
Оформляется в период подготовки к отопительному сезону.

АктЦена договорная

Акт первичного/периодического обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (Образец)
(для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики)
(при наличии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор, Мосгаз, Мособлгаз.
Оформляется три раза в год, за неделю до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона, в течение недели после отопительного сезона.

АктЦена договорная

Оформление Журнала учёта работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции

Журнал1 000 рублей
(в составе общих работ)

3 000 рублей
(отдельный выезд)

Консультационный выезд для формирования технического задания, оценки объёмов работ, определению неисправности.

шт.1 000 рублей
(в составе общих работ)

3 000 рублей
(отдельный выезд)

Примечания

  1. Для предварительной оценки стоимости работ, без предварительного осмотра объекта, необходимо предоставить подробное техническое задание, рабочую или исполнительную документацию.
  2. Указанная цена не включает транспортные и накладные расходы.
  3. Указанная стоимость распространяется на регион Москва и Московская область. Выезды в смежные области возможны на индивидуальных условиях.

Обследование вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома

Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем многоквартирных домов, в соответствие с постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", возложено на управляющие компании и организации, которыми являются (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ, ТСН).

В домах с газовым оборудованием (кухонные плиты, газовые колонки и газовые котлы), техническое обслуживание и плановые проверки выполняются в соответствие с постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению").

Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать установленные регламентом плановые и частичные осмотры дымовых и вентиляционных каналов, оперативно реагировать на обращения жителей, при нарушении их работы.

Для обслуживания вентиляционных и дымовых каналов в обслуживающей организации должно быть сформировано звено аварийно-ремонтной службы или заключён договор со специализированной организацией.

Наша организация специализируется на оказании услуг по проведению первичных периодических проверок дымовых и вентиляционных каналов в квартирах, шахтах и воздуховодах многоквартирных домов (МКД).

На основании разовых или постоянных договоров мы оказываем услуги по:

  • Определению причин отсутствия естественной тяги в квартире;
  • Выявлению фактов незаконных перепланировок с частичным или полным перекрытием вентиляционных каналов;
  • Выполняем телеинспекцию воздуховодов с фото и видео фиксацией нарушений и записью их на электронный носитель;
  • Оформляем первичные и периодические акты установленного образца о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов.

При выполнении периодических проверок:

  1. При отсутствии в многоквартирном доме газового оборудования выполняем обследование каналов вентиляции без осмотра спутников квартир. Осмотр спутников выполняем по заявкам владельцев квартир, в которых наблюдаются перебои в работе вентиляции.
  2. При наличии в многоквартирном доме газового оборудования выполняем проверку всех дымовых и вентиляционных каналов и их спутников, расположенных в квартирах.

Наша компания уполномочена оформлять различные формы актов, для предоставления в органы Роспотребнадзор, МЧС, Мосгаз, Мособлгаз.

На компанию оформлена лицензия МЧС, сотрудники компании аттестованы и являются:

  • мастерами трубо-печных работ;
  • ответственными за производство работ по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов;
  • чистильщиками дымовых и вентиляционных каналов.

Сотрудники имеют большой опыт работы и компетентны выполнять работы по обследованию вентиляции и оформлению актов допуска в эксплуатацию.

По результатам выполненных проверок, мы предоставляем своим клиентам акты установленного образца с голограммой и полным пакетом сопроводительных документов, в числе которых:

  • копия лицензии МЧС;
  • протокол обучения ответственного за производство работ по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов;
  • протокол обучения чистильщиков;
  • протокол микробиологических исследований, при проведении заборов (смывов) с поверхности воздуховодов.

При отсутствии, оформляем журналы учёта работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте.

Осуществляем внеплановые проверки для выявления неисправностей, поиска завалов и засоров. По результатам внеплановых проверки, оформляем технические отчёты включающие рекомендации и видеоматериалы на электронном носителе.

Помните, что ответственность за своевременную и безопасную эксплуатацию вентиляционного и теплогенерирующего оборудования, своевременность проведения осмотров и проверок возлагается на управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ, ТСН).

Выезд бригады для проверки вентиляционных систем

Для выполнения проверок и обследований на объект выезжает бригада из двух человек, в составе ответственного за производство работ и чистильщика дымовых и вентиляционных каналов.

Выезд бригады осуществляется на служебном автотранспорте компании.

Наша компания имеет прекрасную материально-техническую базу, благодаря чему мы выполняем обследования и проверки любого уровня сложности.

В распоряжении сотрудников компании имеется целый арсенал оборудования и инструмента, лестницы, стремянки, ядра, пробойники, эндоскопы и системы видео-диагностики, электроинструмент и страховочное оборудование. Для определения показателей микроклимата и скорости движения воздуха - термогигроанемометры или термоанемометры, при наличии газового оборудования - газоанализаторы, для проверки уровня СО, СН.

После предварительного ознакомления с особенностями расположения воздуховодов и наличию доступа в каналы вентиляции, исходя из поставленной задачи, бригада выполняет обследование вентиляционных каналов, необходимые измерения и замеры.

При выполнении видео-обследований с просмотром изображения в режиме реального времени, осуществляется запись изображения на карту памяти. Полученная информация анализируется, все нарушения, разрушения и завалы фиксируются и включаются в технический отчёт для предоставления заказчику.

Осмотр завала

Осмотр каналов, в зависимости от доступа осуществляется сверху-вниз, а в случае отсутствия доступа, снизу-вверх.

Максимальная протяжённость каналов, без промежуточного доступа для проведения видео-обследования - 100 метров.

При выполнении работ на высоте, возможно применение подъёмных механизмов, выполнение работ методом промышленного альпинизма.

При ограниченном доступе, возможна установка инспекционных люков, частичная разборка кирпичной кладки.

Осуществляем проверки приточных, вытяжных и приточно-вытяжных систем вентиляции.

При выявлении незаконных перепланировок и незаконного перекрытия вентиляции, для участия в судебных процессах, предоставляем заказчикам видео запись выполненного обследования.

Яндекс.Метрика